⏳ جارٍ تجهيز الملف
قد يستغرق ذلك بضع ثوانٍ، يرجى عدم إغلاق الصفحة
جارٍ التحضير...
0%
النموذج الخدمي

أهلاً بك في النموذج الخدمي

دراسة مالية تقديرية لمشاريع الخدمات — حساب الطاقة القصوى ونسبة التشغيل بدلاً من المخزون.

١

ما يميّز هذا النموذج؟

الطاقة القصوى ونسبة التشغيل
تحدد طاقتك القصوى ونسبة استغلالها بدلاً من المخزون.
💼
تكلفة الإيرادات المرنة
أنت تحدد تكلفة خدمتك المباشرة بدون قيود.
📊
قائمة دخل لـ ٥ سنوات
مع الزكاة، نهاية الخدمة، ونقطة التعادل.
🎯
أنواع خدمية متعددة
طريقة حساب طاقة تناسب كل نوع خدمة.
٢

القطاعات التي يخدمها

🚗
تأجير السياراتفاخرة، عائلية، اقتصادية
🏢
الشقق المفروشةكبيرة، صغيرة، استوديو
🎓
المراكز التدريبيةمدربون، ساعات، برامج
💻
التسويق والاستشاراتمستشارون، ساعات عمل

💡 وغيرها من الأنشطة الخدمية.

⚖ إخلاء المسؤولية

هذه الأداة مخصصة للتقدير والتخطيط الأولي فقط وليست استشارة مالية أو محاسبية أو زكوية رسمية. دقة النتائج مرتبطة مباشرة بدقة الأرقام التي تدخلها بناءً على دراستك الميدانية.

حساب الزكاة في هذه الدراسة يتبع صيغة النظام السعودي (٢٫٥٪ على الوعاء الزكوي)، وهو تقدير لأغراض التخطيط الأولي فقط ولا يُغني عن أي إقرار رسمي أو احتساب فعلي عبر الجهة المختصة في بلدك. المستخدم وحده يتحمل مسؤولية قراراته الاستثمارية.

سجّل دخولك للبدء

أدخل بريدك الإلكتروني، ونرسل لك رابط دخول — بلا كلمة مرور وبلا رقم جوال. التجربة مجانية بالكامل.

📧

التعريف عبر البريد الإلكتروني فقط. بعد الدخول تحصل على وصول كامل لإدخال أرقام مشروعك وعرض دراستك وتصديرها.

الدراسات الرئيسية

دراسة الجدوى التقديرية — النموذج الخدمي

جميع الأرقام تقديرية لأغراض التخطيط الأولي

الإصدار ١٫٨٫١٠

١. بيانات المشروع

أدخل المعلومات الأساسية لمشروعك. اسم المشروع ونوعه يساعدان في تخصيص التقرير.
أولوية: شرح فكرة مشروعك يساعد «اختبر واقعية دراستك» على فهم ماهية أرقامك وطرح أسئلة أقرب لواقع مشروعك. تعبئته شرط لبدء الاختبار.

٢. الأصول الثابتة والإهلاك

أدخل كل أصل ثابت مع نسبة إهلاكه السنوية. الإهلاك يُخصم من الدخل ويُقلّل الوعاء الزكوي.
نسب مرجعية: مباني ٥٪ — آلات ومعدات ١٠-١٥٪ — أثاث ١٠٪ — سيارات ٢٠٪ — أجهزة حاسب ٢٥٪
الأصلالتكلفة (ر.س)نسبة الإهلاك %إهلاك سنوي (ر.س)
الإجمالي00

٣. تكاليف التأسيس والإطفاء

مصاريف لمرة واحدة عند بدء المشروع. تُطفأ على عدد سنوات تختاره لكل بند (١-١٠ سنوات). الإطفاء يُخصم من الدخل السنوي.
البندالتكلفة (ر.س)سنوات الإطفاءإطفاء سنوي (ر.س)
الإجمالي00

٤. تكلفة الإيرادات

ضع هنا كل ما تعتبره تكلفة مباشرة لتقديم خدمتك: رواتب العاملين الميدانيين، مستلزمات تشغيلية، اشتراكات أدوات مهنية مباشرة، إيجار الوحدات (إن كان تأجيراً من الباطن)، إلخ. أنت تقرر ما يدخل هنا.

📅 المصاريف الشهرية

البند
المبلغ الشهري (ر.س)
نمو سنوي %
إجمالي تكلفة الإيرادات الشهرية (السنة ١)
0 ر.س

📆 المصاريف السنوية

البند
المبلغ السنوي (ر.س)
نمو سنوي %
إجمالي تكلفة الإيرادات السنوية (السنة ١)
0 ر.س

٥. المصاريف الإدارية

رواتب الإدارة، إيجار المكتب، الاتصالات، التأمينات، الخدمات المكتبية. كل ما يدير المشروع لا يُقدّم الخدمة مباشرة.

📅 شهرية

البند
المبلغ الشهري (ر.س)
نمو سنوي %

📆 سنوية

البند
المبلغ السنوي (ر.س)
نمو سنوي %
إجمالي إدارية شهرية (س١)
0
إجمالي إدارية سنوية (س١)
0

٦. المصاريف التسويقية والبيعية

إعلانات، سوشيال ميديا، عمولات حجز، برامج الولاء، تصوير ومحتوى. كل ما يجلب العميل.

📅 شهرية

البند
المبلغ الشهري (ر.س)
نمو سنوي %

📆 سنوية

البند
المبلغ السنوي (ر.س)
نمو سنوي %
إجمالي تسويقية شهرية (س١)
0
إجمالي تسويقية سنوية (س١)
0

٧. رأس المال العامل

يُحسب تلقائياً. أدخل عدد أشهر التغطية — الافتراضي ٤ أشهر للمشاريع الخدمية.
إجمالي المصاريف الشهرية المعادلة
💰 رأس المال العامل المطلوب

٨. القروض والتمويل

القرض يُضاف لرأس مالك. الفوائد فقط تظهر في قائمة الدخل كمصروف — أصل القرض ليس مصروفاً.

٩. الطاقة القصوى والإيرادات المتوقعة ⚡

هذا القسم هو قلب النموذج الخدمي. أضف أنواع خدمتك أو وحداتك، حدّد طاقتها القصوى، ثم حدّد نسبة التشغيل الواقعية لكل سنة — منها تتحدد إيراداتك.
أمثلة: شقة كبيرة × ٣٠ ليلة × ٣٥٠ ر.س | سيارة فاخرة × ٢٥ يوم × ٥٠٠ ر.س | ٤ عمال × ٨ سيارات × ٥٠ ر.س

أنواع الخدمة / الوحدات

نوع الخدمة / الوحدة
العدد
وحدات/شهر لكل عنصر
سعر الوحدة (ر.س)
الطاقة القصوى شهرياً
الطاقة القصوى الإجمالية (شهرياً)
الطاقة القصوى الإجمالية (سنوياً)

نسبة التشغيل لكل سنة

السنة الأولى تبدأ ضعيفة وتتحسن تدريجياً. نسبة التشغيل × الطاقة القصوى = الإيرادات الفعلية لكل سنة.

📊 رأس المال المطلوب

أدخل رأس مالك الذاتي أولاً — هو الأساس الذي تُبنى عليه الدراسة كاملاً (الزكاة، فترة الاسترداد، العائد).
💰 رأس مالك الذاتي المتاح للاستثمار
هذا الرقم يدخل في حساب الزكاة، فترة الاسترداد، والعائد على الاستثمار. لا تتركه صفراً.

احتياجات المشروع

الأصول الثابتة
تكاليف التأسيس
رأس المال العامل
إجمالي الاحتياجات

مصادر التمويل

التمويل الذاتي
القرض (يُضاف لرأس المال)
0
رأس المال الإجمالي للدراسة

١٠. قائمة الدخل التقديرية — ٥ سنوات

قائمة الدخل تُظهر ربح أو خسارة المشروع لكل سنة. مخصص نهاية الخدمة يُحسب تلقائياً وفق صيغة نظام العمل السعودي.
البندالسنة ١السنة ٢السنة ٣السنة ٤السنة ٥

الزكاة التقديرية

الصيغة: ٢٫٥٪ × (رأس المال + صافي الربح − صافي الأصول الثابتة بعد الإهلاك)، وفق صيغة الزكاة في النظام السعودي. هذا تقدير فقط.
البندالسنة ١السنة ٢السنة ٣السنة ٤السنة ٥

كفاءة المصاريف عبر السنوات

نسبة كل بند من الإيرادات السنوية. تساعدك في رؤية كيف تتحسن كفاءة مشروعك مع النمو.
البند (% من الإيرادات)السنة ١السنة ٢السنة ٣السنة ٤السنة ٥

نقطة التعادل

الحد الأدنى من الإيرادات لتغطية جميع المصاريف. إيراداتك المتوقعة مقابل نقطة التعادل توضح هامش الأمان.

فترة استرداد رأس المال

العوامل التي تستحق مراجعتك

مؤشرات موضوعية تعكس واقع مشروعك — راجعها مع محاسبك أو مستشارك.

🤖 اختبر واقعية دراستك

بعد عرض نتائج دراستك، يطرح عليك المساعد أسئلة تكشف ما إذا كانت أرقامك تشبه واقع مشروعك — لا يُصدر حكماً، بل يفتح لك زوايا للمراجعة مع مختصّك.
🤖
اختبر واقعية دراستك
يقرأ المساعد فكرة مشروعك وأرقامك، ويطرح أسئلة تكشف المواضع التي قد لا تشبه الواقع — تبقى القراءة والقرار لك.